nadiasalteri@gmail.com nikolasalteris@gmail.com
Τηλ. Νάξος: 22850 23107 Τηλ. Αθήνα: 2108144561
ΚΙΝ. 6930392133 ΚΙΝ. 6949615499

ΝΑΞΟΣ: Παπαβασιλείου (διασταύρωση περιφερειακού, έναντι λυκείου, κτήριο Εθνικής Ασφαλιστικής), ΤΚ. 84300
ΑΘΗΝΑ: Μπακογιάννη 8Α, 14565, Αγ. Στέφανος

Menu

ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ

Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών Φυσικών Προσώπων με Υποθήκη σε Κύρια Κατοικία

Σκοπός Νόμου

Η ρύθμιση οφειλών Φυσικών Προσώπων από οποιαδήποτε αιτία για τα οποία έχει εγγραφεί υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης σε ακίνητο που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.

Ποιους αφορά;

Φυσικά Πρόσωπα με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα, που πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής.

Ποιες οφειλές ρυθμίζονται;

Προσωπικές Οφειλές και Επιχειρηματικές Οφειλές του αιτούντος ή τρίτου ενοχικά υπόχρεου σε καθυστέρηση, ΕΦΟΣΟΝ έχουν υποθήκη/προσημείωση υποθήκης σε πρώτη κατοικία.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις υπαγωγής;

  1. Εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο που αποτελεί την κύρια κατοικία του αιτούντος και ευρίσκεται στην Ελλάδα.
  2. Είδος οφειλών: Οφειλές αιτούντος ή τρίτου ενοχικά υπόχρεου προς πιστωτικά ιδρύματα/ Τ.Π.Δ./εταιρίες διαχείρισης που έχουν τα εξής χαρακτηριστικά:
    α) έχει εγγραφεί υποθήκη/προσημείωση υποθήκης στην κύρια κατοικία
    β) βρίσκονταν σε καθυστέρηση για τουλάχιστον 90 ημέρες στις 31.12.2018
  3. Ύψος Οφειλών (σύνολο ανεξόφλητου κεφαλαίου + λογιστικοποιημένοι τόκοι + τυχόν έξοδα εκτέλεσης) κατά την ημερομηνία της αίτησης: α) 130.000€ ανά πιστωτή ή β) 100.000€ ανά πιστωτή αν περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια.
  4. Αξία προστατευόμενης κατοικίας: α) 250.000€ ή β) 175.000€ αν περιλαμβάνονται στις οφειλές επιχειρηματικά δάνεια.
  5. Οικογενειακό εισόδημα τελευταίου έτους: 12.500 ευρώ προσαυξημένο κατά: α) 8.500 ευρώ για σύζυγο και β) 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος (μέχρι 3 μέλη).
  6. Κριτήριο περιουσίας (αν οι ρυθμιζόμενες οφειλές είναι άνω των 20.000€): ακίνητη περιουσία οικογένειας + μεταφορικά μέσα αιτούντος & συζύγου είναι μικρότερη ή ίση των 80.000€.
  7. Κριτήριο περιουσίας: καταθέσεις- χρηματοπιστωτικά προϊόντα-πολύτιμα μέταλλα (νομίσματα/ράβδοι) οικογενείας να είναι μικρότερη ή ίση των 15.000 €.

Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της ρύθμισης;

  1. Ύψος: 120% εμπορικής αξίας ακινήτου & Euribor τριμήνου + 2% (ισόποσες τοκοχρεωλυτικές δοσεις).
  2. Χρονικό Διάστημα: Έως 25 έτη, να μην υπερβαίνει το 80ο έτος ηλικίας, ΕΚΤΟΣ αν συμβληθεί εγγυητής.
  3. Εάν περισσότεροι πιστωτές: η μηνιαία δόση επιμερίζεται ανάλογα με τη συμμετοχή καθενός στο πλειστηρίασμα (σε
    υποθετικό σενάριο πλειστηριασμού)

ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΩΝ ΤΑΜΕΙΩΝ

Παράταση 5 μηνών για τις 120 δόσεις προς τα ασφαλιστικά ταμεία Παρατείνεται κατά 5 μήνες από την λήξη της, δηλαδή έως τις 31 Μαΐου 2020, η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της […]

Learn More

ΡΥΘΜΙΣΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΚΑΙ ΟΦΕΙΛΩΝ

Ποιο νομικό πλαίσιο συνέβαλλε στη ρύθμιση οφειλών επιχειρήσεων πριν τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό? Με τον Νόμο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρυθμισης Οφειλών Επιχειρήσεων (4469/2017) εισάγεται για πρώτη φορά στην ελληνική έννοµη τάξη […]

Learn More

Επικοινωνήστε μαζί μας

Άρτια και αποτελεσματική νομική κάλυψη.